NUEVA SEDE CAF

Se priorizó la creación de espacios públicos en sombra. Para ello, se ha desarrollado una planta baja libre, cuya superficie en semi cubierto es de aproximadamente el 70% de la ocupación sobre rasante.
De este modo, el proyecto presenta varios espacios de vinculación transversal, que permitirán a los usuarios y transeúntes descansar y esparcirse en lugares creados para protegerse del sol, la lluvia y la deslumbrante luz de los trópicos.

A su vez, se propuso una vinculación longitudinal, de escala metropolitana, entre la plaza Francia Sur y la explanada de acceso a ambas torres. Se genera así, un recorrido desde el paso bajo la nueva calle de circulación del metrobús, techado por una gran pérgola cubierta de vegetación, que pasa bajo la torre principal y llega finalmente a la explanada de acceso a ambas torres. Desde aquí se puede continuar hacia un sector mas acotado, que pone en relación el proyecto con la Torre Británica. En este solar urbano es donde se ubican la cafetería y la tienda de arte como protagonistas.

SUSTENTABILIDAD

 Con el objeto de posibilitar el ahorro de energía, el proyecto incorpora en su lógica la preocupación por considerar el clima como uno de los factores esenciales a ser resueltos.

Para ello se ha proyectado de acuerdo a la mejor orientación. Las fachadas Este y Oeste se han trabajado como grandes membranas de sombra separadas de las losas para permitir la circulación de aire entre éstas y las carpinterías, y a su vez, permiten la ventilación natural de los diferentes espacios de trabajo.

Las fachadas Norte y Sur se sombrean con aleros horizontales que protegen las superficies vidriadas en horas cercanas al mediodía.

Los niveles de oficinas están resueltos como espacios poco profundos que permiten la llegada de luz natural a todos sus sectores.

Los espacios de sombreo en planta baja, terrazas, pérgolas y techos de vegetación, permiten reducir la incidencia de la radiación solar sobre la masa del edificio para bajar de este modo la temperatura radiante.

Se han incorporado a la propuesta paneles fotovoltaicos para la generación de energía. Éstos se ubican como remate de los edificios en altura conformando un plano horizontal que define un techo de sombra sobre las superficies de azoteas.

Se propone la incorporación del sistema de chimeneas de ventilación por efecto venturi, como elementos arquitectónicos en las plantas. Estos ductos atraviesan los distintos niveles y permiten la extracción de aire en cada planta.

Por último, con el objeto de reducir el consumo de agua potable, se propone la re-utilización del agua mediante la implementación de sistemas de aguas grises.