BRUSCO
Tipología
VIVIENDA + CORPORATIVO
Superficie
39.420 m2
Usuarios
3.070
Status
Proyecto
Arquitectos
Mathias Klotz, Edgardo Minond,Germán Hauser
Año
2018
Programa
Usos Mixtos, oficinas, Viviendas, Centro Comercial, Hotel, Estacionamientos.
Ubicación
Centro, Montevideo, Uruguay
El proyecto presenta frentes a las calles Ejido, Soriano, Aquiles Lanza y al Pasaje Julio Castro. Esta situación particular y la decisión de liberar la planta baja, nos permite crear un edificio que puede ser atravesado peatonalmente en varios sentidos, aportando al Centro de Montevideo de una nueva situación urbana de gran calidad.
PROGRAMAS PROPUESTOS
El proyecto presenta un mix de usos acorde a las necesidades detectadas en el sector, destacándose principalmente los siguientes:
Paseo a Cielo Abierto
En la planta baja y el entrepiso proyectamos un paseo comercial a cielo abierto además de los accesos a los distintos sectores del complejo. Este paseo integra al Mercado de La Abundancia el cual se beneficiará de la posibilidad de contar con un nuevo acceso jerarquizado desde el pasaje Julio Castro.
Hotel
En el segundo nivel se ha proyectado un hotel urbano. El mismo se beneficiara de los servicios previstos para la totalidad del complejo.
Parking
Se proponen áreas de estacionamiento de uso privado y público respectivamente. Estos no solo absorberán la demanda del propio edificio sino que brindarán una solución a los visitantes del Mercado de la Abundancia y a la demanda de estacionamiento generada por otras actividades que se desarrollan en el área.
Viviendas
El complejo cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Las viviendas están distribuidas en 2 bloques, cada uno con acceso independiente.
Oficinas
Sobre la calle Ejido se han proyectado oficinas en plantas libres las cuales darán respuesta a la demanda del sector público como del privado.
Se busca mejorar la vida urbana a través de la integración de los distintos usos propuestos.
Esta mezcla de usos busca garantizar al sector actividad diurna y nocturna debido a los horarios complementarios de las distintas actividades que se desarrollarán en el complejo.
