VIVIENDA + CORPORATIVO<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]\n
Superficie<\/strong><\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n 12.500 m2<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]\n Usuarios<\/strong><\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n 434<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=\u00bbcustom\u00bb accent_color=\u00bb#20221d\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_single_image image=\u00bb1971″ img_size=\u00bb380 x 250″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]Status[\/vc_column_text][vc_column_text]En construcci\u00f3n Este sector de la ciudad est\u00e1 viviendo una reconversi\u00f3n similar a la que atravesaron y atraviesan varias ciudades capitales a nivel mundial, como es el caso de Barcelona, Santiago de Chile, La Habana, Bilbao, entre otras.<\/p>\n Estos centros urbanos han ido redefiniendo sus usos a lo largo del tiempo, pasando por diferentes etapas de auge y abandono.<\/p>\n[\/vc_column_text][vc_tta_accordion c_icon=\u00bbchevron\u00bb c_position=\u00bbright\u00bb active_section=\u00bb1000″ collapsible_all=\u00bbtrue\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbContinuar leyendo\u00bb tab_id=\u00bbleer-mas\u00bb][vc_column_text]Volum\u00e9tricamente, dada la baja altura de una de sus medianeras, el Bar Tasende, el edificio propone la eliminaci\u00f3n de ella mediante la incorporaci\u00f3n de un pasaje, generando as\u00ed una nueva fachada a la ciudad.<\/p>\n Adem\u00e1s, nuestra propuesta plantea la necesidad de aumentar la oferta de diferentes servicios en el \u00e1rea, valorizando la consolidaci\u00f3n de esta tendencia en la que los centros urbanos se dotan de todos los usos con el fin de aportar densidad al \u00e1rea y promoviendo al barrio vida y actividad las 24hs.<\/p>\n Con este fin, el proyecto se centra en la integraci\u00f3n de diversos usos en un complejo \u00fanico, generando una especie de micro ciudad, un sistema en la que coexisten y se complementan diversos usos tales como viviendas, aparcamiento, locales comerciales, oficinas, espacios comunitarios, jardines, espacios de restauraci\u00f3n, as\u00ed como tambi\u00e9n un mirador a la ciudad.<\/p>\n Las viviendas proyectadas cuentan con uno, dos y tres dormitorios, distribuidos en 12 niveles y con espacios de uso com\u00fan tanto interiores como exteriores.<\/p>\n Por su parte, las oficinas ser\u00e1n de aproximadamente 130m2<\/sup> cada una, a las que se accede a trav\u00e9s de dos ascensores y una escalera independiente a las de las viviendas.<\/p>\n Con acceso directo por el mismo n\u00facleo que abastece las oficinas, se ubica el SKY BAR con Terraza p\u00fablica. \u00c9sta funcionar\u00e1 como un mirador de la Ciudad Vieja.<\/p>\n <\/p>\n La planta baja, dada la diferencia de cota entre los extremos de la parcela se desdobla en dos plantas en las que se ubican los accesos al estacionamiento y dos grandes locales comerciales en la cota m\u00e1s baja, mientras que el acceso a las viviendas y oficinas se produce por el nivel m\u00e1s alto de la calle Ciudadela.<\/p>\n El aprovechamiento en altura producto del escalonado propuesto compensa de alg\u00fan modo el \u00e1rea edificable cedida, ya sea por la decisi\u00f3n de producir el retiro lateral hacia el bar Tasende generando un pasaje, o bien por la relaci\u00f3n planteada con el edificio en altura.<\/p>\n El escalonado desarrollado en el coronamiento nos permite dotar al proyecto de terrazas de uso comunitario, privadas y p\u00fablicas.<\/p>\n <\/p>\n SUSTENTABILIDAD<\/strong><\/p>\n El edificio cuenta con todas sus unidades funcionales, ya sea viviendas u oficinas, con al menos dos orientaciones, garantizando espacios bien ventilados (ventilaci\u00f3n cruzada) e iluminados naturalmente. A su vez tendr\u00e1 ventanas con doble vidriado herm\u00e9tico.<\/p>\n Cumple con el objetivo de garantizar al menos una hora de sol en todos los est\u00e1ndares y\/o dormitorios en invierno.<\/p>\n El proyecto propone un jard\u00edn en primer nivel de 175m2<\/sup> que aportar\u00e1 un espacio abierto y con vegetaci\u00f3n al coraz\u00f3n de la manzana, y contar\u00e1 tambi\u00e9n con captaci\u00f3n de aguas de lluvia para riego y con la preinstalaci\u00f3n para calentamiento de agua solar.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_accordion][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][\/vc_column_text] [vc_row full_width=\u00bbstretch_row_content_no_spaces\u00bb][vc_column][vc_single_image image=\u00bb437″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] ALMA DUC [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text] Tipolog\u00eda [\/vc_column_text][vc_column_text] VIVIENDA + CORPORATIVO [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text] Superficie [\/vc_column_text][vc_column_text] 12.500 m2 [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text] Usuarios [\/vc_column_text][vc_column_text] 434 [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=\u00bbcustom\u00bb accent_color=\u00bb#20221d\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_single_image image=\u00bb1971″ img_size=\u00bb380 x 250″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]Status[\/vc_column_text][vc_column_text]En construcci\u00f3n [\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Arquitectos[\/vc_column_text][vc_column_text]\u00a0Carlos Ferrater, Lucia Ferrater,Germ\u00e1n Hauser…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1971,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6,3,7,13,17,11,15],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/414"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=414"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/414\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3307,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/414\/revisions\/3307"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hauser.site\/arq\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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