{"id":2868,"date":"2020-04-23T12:41:43","date_gmt":"2020-04-23T15:41:43","guid":{"rendered":"http:\/\/hauser.site\/arq\/?p=2868"},"modified":"2020-05-05T18:37:16","modified_gmt":"2020-05-05T21:37:16","slug":"cuba-y-olazabal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hauser.site\/arq\/cuba-y-olazabal\/","title":{"rendered":"CUBA Y OLAZABAL"},"content":{"rendered":"[vc_row full_width=\u00bbstretch_row_content_no_spaces\u00bb][vc_column][vc_single_image image=\u00bb2869″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]\n

CUBA Y OLAZABAL<\/h1>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]\n

Tipolog\u00eda<\/strong><\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

VIVIENDA<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]\n

Superficie<\/strong><\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

3.880 m2<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]\n

Usuarios<\/strong><\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][vc_column_text]\n

80<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=\u00bbcustom\u00bb accent_color=\u00bb#20221d\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_single_image image=\u00bb2928″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]Status[\/vc_column_text][vc_column_text]Proyecto<\/strong><\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Arquitectos[\/vc_column_text][vc_column_text]Germ\u00e1n Hauser<\/strong><\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]A\u00f1o[\/vc_column_text][vc_column_text]2020<\/strong><\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Programa[\/vc_column_text][vc_column_text]Viviendas y Local comercial\u00a0<\/strong><\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]Ubicaci\u00f3n[\/vc_column_text][vc_column_text]Belgrano, Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, Argentina<\/strong><\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text][\/vc_column_text][vc_column_text][\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb2\/3″][vc_column_text]El proyecto consiste en un edificio de viviendas de 3800m2 (3394m2 cubiertos + 486m2 semicubiertos) construidos, emplazado en una parcela en esquina en el cruce de las calles Cuba y Olazabal en el barrio Belgrano, CABA.<\/p>\n

La estrategia de proyecto nace de dos condicionantes fundamentales del emplazamiento y contexto: La situaci\u00f3n urbana de esquina y la demanda creciente de vivienda para un p\u00fablico joven en la ciudad. Frente a estos condicionantes, se establecen criterios generales de proyecto o modos de actuaci\u00f3n:<\/p>\n

Propuesta de imagen contempor\u00e1nea para el barrio, a trav\u00e9s del tratamiento de una fachada con car\u00e1cter org\u00e1nico y din\u00e1mico, materializada con parasoles que brindan protecci\u00f3n solar y privacidad a los departamentos acompa\u00f1ados con terrazas verdes que otorgan calidad al paisaje urbano. Se potencia la situaci\u00f3n de parcela en esquina con operaciones que brindan fluidez al encuentro de los dos frentes del edificio, y que con retiros sutiles sobre L.O.E. se logra evitar los t\u00edpicos vol\u00famenes cerrados de esquina.[\/vc_column_text][vc_tta_accordion c_icon=\u00bbtriangle\u00bb c_position=\u00bbright\u00bb active_section=\u00bb1000″ collapsible_all=\u00bbtrue\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbContinuar leyendo\u00bb tab_id=\u00bbleer-mas7a4b-f49f\u00bb el_class=\u00bbcontinue-reading\u00bb][vc_column_text]B\u00fasqueda de tipolog\u00edas de vivienda m\u00ednima y contempor\u00e1nea, que albergue un p\u00fablico joven y la posibilidad de vivienda de alquiler temporal.<\/p>\n

Se proponen usos vers\u00e1tiles para el barrio como lo es un amplio local comercial con enfoque gastron\u00f3mico. Y un espacio de encuentro en planta baja del tipo co-work para uso com\u00fan del edificio.<\/p>\n

SUSTENTABILIDAD<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>Se busca que el edificio tenga un enfoque sustentable. Para esto, se destinan en los niveles de vivienda superficies sobre fachada para la conformaci\u00f3n de techos verdes los cuales no solamente favorecer\u00e1n las visuales de los propios habitantes del edificio y los edificios cercanos, sino que servir\u00e1n para ralentizar las aguas pluviales. y ser reutilizadas para el riego del edificio, de acuerdo a la normativa vigente.<\/p>\n

El proyecto fue concebido para contar con una disminuci\u00f3n de los consumos habituales de energ\u00eda en edificios de vivienda para lo cual se destinan alrededor de 100m2 sobre el nivel 9, para el emplazamiento de un sistema complementario de\u00a0las instalaciones: Ya sea de colectores solares <\/strong>para el calentamiento de agua sanitaria o bien de paneles solares fotovoltaicos<\/strong> para la generaci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica de uso com\u00fan en el edificio.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_accordion][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][\/vc_column_text]

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